Prawo budowlane

Od 1 stycznia 2009 zaszły zmiany w prawie budowlanym. Wciąż pojawiają się nowe ustawy mające na celu dostosowanie się do warunków obowiazujących w Unii Europejskiej. Jednym z takich pomysłów jest ustawa o tym, że wszystkie nowowybudowane jak i już istniejące nieruchomości mają posiadać certfikat energetyczny określający ich energochłonność. Ma to na celu poprawę bezpieczeństwa gospodarczego polski i częściowe uniezależnienie się od dostawców energii spoza granicy, a co więcej wplynie pozytywnie na środowisko naturalne zmniejszając zanieczyszczenie powietrza, gruntów i wody. W krajach zachodnich system ten sprawdził się znakomicie i certyfikaty takie posiadają nawet pojedyncze elementy konstrukcji tj. okna, dachy, kotły. Świadecto energetyczne określi ile energii zużywa dany budynek, tj. światła, ogrzewania. Będzie to pomocne np. podczas wynajmu budynków i pozwoli zweryfikować najemcy z jakimi kosztami musi się liczyć.

Znowelizowana została także ustawa odnośnie zwiększenia bezpieczeństwa budynków, zwłaszcza tych wielkopowierzchniowych, w których odbywają się imprezy masowe. Zgodnie z założeniami tej ustawy budynki o powierzchni przekraczającej 2000m2 oraz obiekty o powierzchni dachu większej niż 1 tys. m2 mają być kontrolowane dwukrotnie w ciągu roku tj. przed i po okresie zimowym. Za zaniedbania grozić będą grzywny oraz kary więzienia. Jeśli opinia inspektora stwierdzi nieprawidłowości zagrażające bezpieczeńsytwu użytkowników, budynek zostanie zamknięty do momentu usunięcia nieprawidłowości.

Kontrowersje budzi poprawka wprowadzona przez senat o likwidacji obowiązku powiadomienia organów nadzoru budowlanego o terminie rozpoczęcia prac, co może spowodować zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi i rozpoczętych inwestycji. Jak i poprawka wykreślająca wymóg uzyskania decyzji o rejestracji budowy dla inwestycji, które mogą oddziaływać na środowisko naturalne.